Obras de mejora de la accesibilidad en Comunidades de Propietarios

Dotar de accesibilidad universal a los edificios de viviendas de comunidades de propietarios constituye para las personas con discapacidad y personas mayores, una necesidad básica que conecta con derechos humanos fundamentales tales como la libertad de desplazamiento, de comunicación o el de disfrutar de una vivienda digna, pero sobre todo como paso inexcusable a la plena integración de todas las personas. Seguir leyendo...

Guía práctica del Procedimiento Monitorio

El monitorio fue introducido en España por primera vez con la aprobación de la actual Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC). Se encuentra regulado en los artículos 812 a 818 de dicho texto legal. Seguir leyendo...

Medidas frente a vecinos morosos

Una situación que se genera en muchas comunidades de propietarios es el caso de impago de las cuotas o gastos de la comunidad por parte de alguno de los propietarios de la finca. Esta situación puede llegar a ser crucial a la hora de poder llevar a cabo un adecuado mantenimiento de los edificios, afectando incluso a la conservación de las viviendas que lo conforman. Además, genera confrontaciones y desconfianzas entre los vecinos de un mismo edificio. Seguir leyendo...

La Protección de Datos y las Comunidades de Propietarios

Para asegurar el correcto funcionamiento de una comunidad de propietarios es necesario tener al día los datos de carácter personal de los propietarios: el nombre, teléfono, dirección, número de cuenta bancaria, etc. Por otro lado, las comunidades de vecinos también contratan servicios con terceros. Por ejemplo, cuando contratan al Gestor de fincas. Así pues, como esto se considera una comunicación de datos, es necesario obtener el consentimiento de todos los vecinos. Seguir leyendo...

Prescripción para reclamar gastos comunes

El plazo de prescripción para reclamar gastos comunes sean ordinarios como extraordinarios será el previsto en el artículo 1964 Código Civil. Hablamos del plazo de prescripción para reclamar gastos comunes que tienen las comunidades de propietarios contra los propietarios morosos. Seguir leyendo...